Appartement à vendre 4 pièces LYON 8EME ARRONDISSEMENT (69)

Idéalement situé sur l’avenue Paul Santy, dans un secteur calme et pratique de Lyon 8ᵉ, cet appartement T4 de 68 m² au 4ᵉ étage (sans ascenseur) offre un cadre de vie agréable, avec un accès facile aux transports et aux commodités.

Caractéristiques principales :
🔹 Superficie : 68 m²
🔹 3 chambres : Idéal pour une famille, un couple ou un investissement locatif (colocation 3 chambres, proximité écoles, collège et transports)
🔹 Séjour lumineux avec petit balcon
🔹 DPE : Classe E
🔹 Charges : 100 €/mois
🔹 Prix : 164 000 €

Atouts de l’appartement :
✅ Situé sur l’avenue Paul Santy, au cœur d’un quartier dynamique
✅ Résidence fermée, sécurisée et bien entretenue
✅ Stationnement facile au sein de la résidence
✅ Transports en commun à proximité :

Bus C25 à 2 minutes à pied

Métro Parilly à 10 minutes à pied
✅ Proche des commerces et d’un collège, idéal pour une vie quotidienne facilitée

Cet appartement est idéal pour une famille ou un investissement locatif, avec une localisation avantageuse et un accès rapide aux transports. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 134, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°924 103 625 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Jean-Pierre THOLLET Entrepreneur Individuel 06 62 93 05 39 - Réf.897105